大家業を始めるにあたって、
まずは入居者の方に住んでもらえる物件が必要です。
マンション、アパート、テナント、戸建…、
更地の土地を貸す、と言うことも可能ですが
今回、私たちが取得したのは戸建です。
物件を取得しよう！と決めて動き出してから
3年は経っているかと思います。
「大家」になるということを初めて考えたのは10年ほど前。
最初は物件検索をする程度で
実際に足を運んだりする事はありませんでした。
本格的に物件を見て回るようになっても
実際に見ているとボロ過ぎて貸すイメージが出来なかったり、
そもそもリフォームにいくらかかるのか検討もつかなかったり…。
「これなら！」と思える物件が見つかっても
検討している間に他の方が購入を決めてしまい
手に入れることは出来ませんでした。
そうしている間に状況はガラッと変わりました。
株価も上がり、物件価格も上昇。
書籍を出版される”サラリーマン大家”も次々に登場。
現在のこの状況を考えると早く始めていれば…
と思う気持ちも無きにしも非ずですが、
そもそも余裕資金が無かったんだから仕方がありません。
”いつ始めるか”は市場の状況で決めるのでは無く、
自分たちのタイミングで決める方が良いと考えているので
気持ちも含めて、この準備期間が必要だったのだと思うことにしています。
このブログでは
大家としての第一歩、物件の購入に至るまでの道のり、
購入した物件について、
そしてこれから始まるリフォーム、客付けなど
実際に始めてみなければわからなかった事など
記録していきたいと思います。
