戸建を取得した後、
都内の戸建を購入しました。大家業を始めるにあたって、
まずは入居者の方に住んでもらえる物件が必要です。
マンション、アパート、テナント、戸建…、
...
散々悩んで180万円かけてリフォームし、
リフォームの見積りがやってきた。今回購入した戸建、「古家付き土地」で販売されておりました。
築年数は古く、建てられたのは昭和40年代後半です。
しかしその後...
リフォームを依頼したところまで
リフォーム着工11月に入り、
無事リフォームをお願いする内容が決定。
その旨を連絡すると
早速翌週には現場で担当の職人の方と打ち合わ...
既にブログで公開しておりますが
実はもう募集は開始しております！
11月の下旬から工事に取り掛かったと連絡があり
半金をお支払いした後、
どんな状況なのかヤキモキしつつ約2週間。
遂にメールで
「完成の目処がたってきました。
お引き渡しは年内を予定しております。」と
連絡が入りました。
台風の影響で急に仕事が立て込んでしまったと
連絡が入った時は1月スタートの2月上旬引き渡し…という
可能性も示唆されたので
これで繁忙期のスタートから募集が開始出来る！
と喜んだのも束の間、
早速募集をかけたところ…
全然反響が無い！
もう笑っちゃうくらい反響が無い！
気がつけば2月も中旬…
繁忙期、半分終わってる！！って話です。
募集を依頼した不動産会社とのやり取りだと
物件のページの閲覧回数は多いんですけどねーとのこと。
家賃の設定を誤ったか、
それとも外見に比べて内装が古い印象？
（賃貸募集の画像1枚目は外見写真。）
いや、でも出来る限りのリフォームは施したし…。
内見までして決まらなかった、
ということであればその理由も聞けるものの
問い合わせも無ければ尋ねる相手もいないわけで…。
1軒目で長期戦覚悟かもしれません。。
